一、项目概况

江苏城乡建设职业学院清潭校区位于江苏省常州市钟楼区木梳路12号，现特向社会公开征集对1号楼（教学楼）与3号楼（宿舍楼）的承租意向。两幢楼总建筑面积达3483.39平方米，承租商可以分别或整体承租，具体分布如下：

1号楼（教学楼）：建筑面积1782.10平方米，建于1986年，目前安全性等级为D级，亟需加固改造。

3号楼（宿舍楼）：建筑面积1701.29平方米，建于1996年，安全性等级为A级，其综合抗震能力不满足抗震鉴定要求，抗震能力需进一步提升。

二、改造要求与投资

（一）1号楼加固改造：承租商需对1号楼进行全面加固改造，确保改造后安全性等级达到A级，改造费用预计240万左右。

（二）3号楼抗震改造：承租商需对3号楼进行抗震能力提升改造，改造后需符合抗震鉴定标准，改造费用预计160万左右。

三、招租方式

为确保公平、公正、公开，本次招租将委托省级或市级产权交易所有限公司进行社会公开挂牌招租。

四、意向征集时间与条件

意向征集时间：自2025年3月13日起至2025年5月12日止。若在此期间发布项目实际交易公告，则本意向征集公告自公告发布之日起失效。

优先考虑对象：教育培训、绿色建筑、科技创新等相关领域的企事业单位。

提交材料：请意向承租商将投资合作方案发送至指定邮箱（292075143@qq.com），方案需包含但不限于以下内容：

投资主体资质及成功案例（附营业执照）

项目定位及业态布局

装修改造方案

运营方案

财务测算（总投资、收入、成本等）

五、现场考察与咨询

我们诚挚邀请意向承租商进行现场考察与咨询，以便更深入地了解项目详情。

六、注意事项

本项目不接受联合体投资及转包。意向承租商应确保提交材料的真实性、完整性与合法性。本单位保留对本次招租活动的最终解释权。

七、联系方式

联系人：李老师，电话：（0519-69872277，15995000099）

                                     江苏城乡建设职业学院

                                       2025年3月13日