江苏城乡建设职业学院年度零星维修工程
项目概况
江苏城乡建设职业学院年度零星维修工程的潜在供应商应在常州市清潭路85-2号302、305室（江苏城建校工程咨询有限公司）获取采购文件，并于2022年12月21日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：城建校采竞[2022]002号
项目名称：江苏城乡建设职业学院年度零星维修工程
采购方式：竞争性谈判
预算金额：暂估250万元；
最高限价：本工程采用“工程量清单计价方式”按综合单价计价，以实际完成的合格工程量按成交折扣率经审计后进行结算。报价采用固定折扣率方式（折扣率最高限价为100%），报价时小数点后须保留两位，报价高于最高限价的作无效响应处理。
采购需求：
本项目是江苏城乡建设职业学院日常维修工程，主要包括：校内电气及线路（包括弱电线路）、给排水（室外为PE管、包括消防管线）、排污管道维修，门窗维修，楼宇普通维修及装饰装修，防水、防漏维修，以及其他校内小型工程（200000元以内）、零散维修工程、紧急抢修、污水管疏通等内容，包括但不限于采购人要求范围内相应工程开工前的准备（包括现场踏勘、技术核对等）、技术资料、材料、人工、机械、施工、技术服务、主管单位验收、质保期及维保服务和采购文件所要求的相关服务等全部内容。
合同履行期限：2023-2025年度。采购人每年与成交供应商签订合同并对其进行年度考评，考评合格可续签下年度合同，最多续签两次。如成交供应商发生违反国家相关法律法规，对学校声誉及财产造成损失或考评不合格等情况，采购人将无条件解除合同并追究相关责任，后续各年度合同不再续签。
本项目是否接受联合体响应：否。
本项目是否接受进口产品响应：否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：
1.1未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
本项目专门面向：中小、小微企业采购。即：工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业，所属行业为建筑业（提供《中小企业声明函》）。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：否；
3.3 其他特定资格要求：
（1）谈判供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上（资质）及有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（2）拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师（资格），并持有有效的安全生产知识考核合格证（B类）。
三、获取采购文件
1.时间：2022年12月13日至2022年12月16日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：常州市清潭路85-2号302、305室（江苏城建校工程咨询有限公司）
3.方式：
1）现场报名，地点：常州市清潭路85-2号302、305室（江苏城建校工程咨询有限公司）
2）报名时需提供资料：
①法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）；（复印件加盖公章）
②报名申请表（原件，格式详见网站公告附件）
③中小企业声明函（原件，格式详见网站公告附件）
④其他特定资格要求的证明材料（复印件加盖公章）
4.售价：人民币伍佰元整
支付方式：1）银行转账（咨询电话0519-88163189）
收款单位：江苏城建校工程咨询有限公司
开户银行：江苏银行常州怀德支行
账号：81700188000089469
2）报名现场现金支付
5.代理机构对报名资料审核无误并收到文件费后将谈判文件以邮件形式发送至供应商登记的电子邮箱。
四、响应文件提交
截止时间：2022年12月21日14点00分（北京时间）
地点：常州市木梳路12号（江苏城乡建设职业学院清潭校区院内2号楼5楼开标室）
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：详见供应商须知。
2.澄清及答疑
（1）供应商如有需要，可自行考察现场。对谈判文件需要进行澄清或有质疑的供应商，均应在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内按采购公告中的通讯地址以书面或邮件形式递交至江苏城建校工程咨询有限公司（加盖供应商公章），否则视为无有效澄清或质疑。
（2）质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见谈判文件内容。
（3）质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
（4）有关本次谈判的事项若存在变更或修改，采购代理机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的谈判失误责任由供应商自负。
3. 谈判文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。供应商递交的响应文件概不退还。
4.本项目不满3家报名，将重新组织采购。
5.参与本次谈判相关人员须严格执行疫情防控措施，提供《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》（格式见网站公告附件）
6.关于常州市中小企业政府采购信用融资：
根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。
7.特别说明：因工作需要，本次采购项目涉及的单位及个人相关信息已经取得机构或本人同意后对外公布。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江苏城乡建设职业学院
地 址：江苏省常州市殷村职教园和裕路1号
联系方式：0519-69872277
2.采购代理机构信息
名 称：江苏城建校工程咨询有限公司
地 址：常州市清潭路85-2号
联系方式：19906113189
3.项目联系方式
项目联系人：耿老师
电 话：13861257202